賴正鎰:三高一低撐腰 房市樂觀

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賴正鎰指出,全球經濟復甦,臺灣在半導體大廠大力投資先進製程、航空航運業擴增設備下,紛紛擴大資本支出,預估2021年民間投資年成長率可達8.9%。另外銷訂單創歷年同期新高,年增31.1%,寫下連16個月正成長;而中研院上週也上修2021年臺灣實質經濟成長率至5.05%,甚至可能上看6%。展望房市,賴正鎰表示,在高通膨、高經濟成長、高資金迴流及低利率等「三高一低」條件下,他對下半年走勢深具信心。

賴正鎰表示,全球通膨壓力愈來愈大,臺灣營建缺工、缺料現象加劇,今年上半年營造工程物價指數平均年增率達8.82%,寫下2009年同期以來最大漲幅,今年推案或已開工的建案,有很多礙於營造成本不斷推高幹脆先封盤,等完工後再推成屋銷售;而不少客戶眼看房價難有下跌空間,擔心愈晚買愈貴,在疫期平緩之際選擇進場。

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